Nova Pesquisa Nacional de Bens passa a alcançar cartórios dos 26 Estados e o DF, com consultas por CPF ou CNPJ
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) lançou este mês uma nova ferramenta de pesquisa da situação de imóveis em todo o Brasil. Disponível no RI Digital, uma plataforma eletrônica que reúne todos os cartórios de Registro de Imóveis do Brasil, a Pesquisa Nacional de Bens permite saber se uma pessoa ou empresa tem vínculo com algum imóvel no país. Antes, isso era limitado a dez unidades da federação.
O instrumento é importante por fazer um rastreamento patrimonial alinhado aos rigorosos padrões dos cartórios em termos de segurança cibernética e da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Será útil, por exemplo, em caso de ações de execução (cobrança), seja civil, trabalhista, fiscal, ou em operações de compra e venda de imóvel. A ferramenta anterior acumulou mais de 4,3 milhões de consultas desde o ano 2021, sendo 1,14 milhão só em 2025 e mais de 800 mil até agosto deste ano.
O endereço eletrônico é: ridigital.org.br. O serviço funciona 24 horas por dia, sete dias por semana, inclusive aos feriados. O primeiro resultado da pesquisa ocorre em menos de um minuto. Se alguma unidade estiver temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes, buscando complementar a consulta em até uma hora.
“O potencial é gigantesco, tanto para o cidadão e para o mercado imobiliário quanto para o Poder Público”, afirma Flaviano Galhardo, diretor-geral do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR).
Um resultado positivo sobre um CPF, por exemplo, significa que a pessoa pesquisada pode constar ou ter constado na matrícula como proprietária, locatária, fiadora ou titular de outro direito. Para identificar o tipo de vínculo daquele CPF ou CNPJ com o imóvel, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou realizar uma Pesquisa Qualificada, também disponível na plataforma. Essa modalidade, que permite aprofundar a pesquisa, já contabilizou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
Fonte: Valor Econômico
